GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE MITTERSTEIG

1050 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten

  • Wohnfläche ca. 57m²
  • 2 Zimmer im 5. Liftstock eines Neubaus in Straßenlage in einem ruhigen Viertel (nahe Hartmannspital)
  • teilmöbliert und renoviert, teilw. Jalousien
  • mit Gerätschaft ausgestattete Küche und Fußbodenheizung
  • zentrales Vorzimmer mit Holzboden (Dielen)
  • Bad mit Dusche und WC, Waschbecken, WM-Anschluss und mech. Raumlüftung, Fußbodenheizung
  • Sicherheitstür
  • Wasch- und Trockenraum
  • ca. 5m² großes trockenes Kellerabteil
  • kein KFZ-Abstellplatz, Parkraumbewirtschaftung
  • ab sofort verfügbar

Lage

Zentrales Wien, 5. Wiener Gemeindebezirk, ruhiges Viertel nahe dem Mittersteig, 5. Liftstock eines Neubaugebäudes, südwestlich ausgerichtet.

Wohnung

Zur Vermietung gelangt diese voll teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet im zentralen Bereich Wiens. Sie Sie liegt im 5. Liftstock eines 3-stiegigen Gebäudes und ist südwestlich ausgerichtet. Die kleine Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet (Gasherd mit Backrohr, Eiskasten, etc.). Sie ist für Singles, Studenten, Geschäftsleute oder Universitäts-/Projektmitarbeiter gleichermaßen geeignet wie für eine Familie (Pensionisten) ohne Kinder. Es sind am Gebäude Renovierungsarbeiten vorgesehen.

Geeignete Mieter mögen Referenzen und entsprechende Bonität aufweisen. Der Mietvertrag wird jedenfalls nach Vereinbarung befristet bzw. verlängert.

Gesamtbelastung: € 850,- / Monat Miete (inkl. BK)

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 87.47 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57
  • gültig bis 02.12.2029

Lageplan

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