BAUTRÄGER GRUNDSTÜCK NAHE ZU WIEN - 4717M² GESAMTFLÄCHE

2283 Obersiebenbrunn

Beschreibung

Zahlen und Fakten:

  • Grundfläche 1: 2358m², davon 1187m² im Grünland
  • Grundfläche 2: 2359m², davon 1183m² im Grünland
  • Widmung: BW; I&II, 40%, Glf.
  • keine Altlasten- oder Verdachtsflächen
  • nicht als archäologische Ausgrabungsfläche bekannt
  • Geltung der NÖ BO 2014

Lage: 

Nordöstliches Niederösterreich, ca. 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entlang der Bahnlinie Wien-Bratislava, vis-à-vis vom Bahnhof gelegen. 

Projekt für Bauträger:

Zum Verkauf gelangen 2 benachbarte Liegenschaften vis-à-vis vom Bahnhof Obersiebenbrunn-Leopoldsdorf/Marchfeld. An einer Liegenschaft ist Altbestand (Abrissobjekt) vorhanden, die andere ist bestandsfrei. Beide Liegenschaften sind voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Die beiden Grundstücke werden gemeinsam verkauft, eine größere Bebauungsdichte kann durch Parzellierung erreicht werden. In den an die benachbarten Felder angrenzenden Grünflächen kann ein Naturteich angelegt werden, diesbezügliche Planungen wurden schon bewilligt.

Es können bei guter Planung bis zu 12 WE auf bis zu 3 Ebenen neu geschaffen werden.

Interessenten werden gebeten, schriftliche Anfragen mit voller und richtiger Namens- und Kontaktangabe zu erstellen.

 

Kaufpreis:

  • Eigentümer 1 mit Liegenschaft 1 zu € 600.000,- (mit Abrissobjekt)

  • Eigentümer 2 mit Liegenschaft 2 zu € 700.000,- (bestandsfrei)

Lageplan

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