TOP- Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse, Erstbezug, hochwertige Ausstattung

1050 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten

  • Wohnfläche ca. 105,41 m²
  • gedeckte Terrasse 13,36 m², von 2 Räumen begehbar
  • 1 Wohnraum, offen verbunden mit der Küche
  • 3 Schlafräume
  • 1 Wannenbad mit WC
  • 1 Duschbad
  • 1 WC extra mit Handwaschbecken
  • alle Räume extra begehbar
  • Sonnenschutz außen
  • Fußbodenheizung   
  • Klimaanlage

Mietbeginn November 2020

      

Beschreibung

Diese elegante, helle Wohnung befindet sich im großzügig ausgebauten Dachgeschoß, eines schönen komplett sanierten Eckhauses mit großer gedeckter Terrasse -  Zugang ist von 2 Seiten möglich, Sonneneinstrahlung von Osten und Süden.

Offener Wohnbereich mit neuer Küche, 3 Schlafzimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung, schöne Parkettböden, 2 Bäder und 3 WC ergänzen das Angebot. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil - mit Lift erreichbar - vorhanden. Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet.

Die Küche wird erst Ende Oktober geliefert - Mietbeginn November 2020

Gesamtpreis  € 1.994,40

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel und verfügt trotzdem über beste Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Straßenbahnen bringen Sie in kürzester Zeit zur Oper und Innenstadt, mit der Badner Bahn erreichen Sie in die andere Richtung die südliche Umgebung von Wien mit ihren wunderschönen Ausflugs-und Weinbaugebieten. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 46.04 kWh/m2a
  • fGEE 0,91
  • gültig bis 13.03.2026

Lageplan

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