Helle Kleinwohnung im 5.Liftstock zentral in 1040 Wien

1040 Wien, Rainergasse

Beschreibung

Zahlen und Fakten

  • Wohnfläche ca. 40 m ²
  • 1 Zimmer 
  • große, eingerichtete Wohnküche
  • Bad mit Wanne 
  • Lift
  • Kellerabteil
  • 10 Jahre befristet
  • € 520,98 gesamt pro Monat

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel sind 13 A (vorm Haus), 62 und U1 in der Favoritenstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiendner Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten. 

Wohnung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem gepflegten Haus aus den 60er Jahren. Vom zentralen Vorzimmer aus sind rechts das Badezimmer mit WC, gegenüber vom Eingang die geräumige Wohnküche links der große Wohn Schlafraum aus zu begehen. Die gesamte Wohnung ist mit praktischen Tischlermöbel ausgestattet, die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittel Gas-Kombitherme. Das bemerkenswerte an diese gemütlichen Wohnung ist, dass sich aus der Bauhöhe des gegenüber liegenden Hauses beinahe sowas wie ein unverbauter Ausblick ergibt und man ist MITTEN im  Bezirk und kann sowohl die Stadt als auch den Hauptbahnhof zu Fuss erreichen - oder mit dem Fahrrad. 

Bei dieser Wohnung müssen sie nur Koffer packen und einziehen.

Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Gesamtbelastung:  € 520,98 /Monat

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 113 kWh/m2a
  • fGEE 2,94
  • gültig bis 20.03.2023

Lageplan

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