Schönes Einfamilienhaus in Sackgasse In Langenrohr

3442 Langenrohr

Beschreibung

Daten und Fakten: 

  • 72 m ²  reine Wohnfläche und eine 17,4 m²  Südterrasse 
  • 3  Zimmer ( 24,90 m ², 19,50 m ², 12,65 m ²) 
  • Küche mit Fenster 
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • 120 m ²  trockener Massiv keller
  • Gaszentralheizung  und Allesbrenner
  • Gartenfläche  mit  Apfelbaum und BRUNNEN ( 517 m ²), mit dem der Garten bewässert werden kann
  • Verkehrsberuhigte Siedlungslage - wo die  Kinder mit dem Rad düsen können., .

 

Beschreibung: 

Dieser Bungalow wurde  1974   in Ziegelmassivbauweise  errichtet und  mit Bedacht geplant und überlegt. Es gibt einen Vorgarten und man kann bequem rund um das Haus gehen und so den Garten erreichen.   Die  2 Schlafräume sind so orientiert , dass sie in den Garten gehen . Das Wohnzimmer ist mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, Die Küche  ist komplett möbliert mit Essplatz und Fenster - freundlich und einladend. Das Badezimmer ist gefliest , hat eine Badewanne und ein Fenster- ebenso das WC. 

 Das Haus ist vollständig massiv unterkellert und im Keller ist Platz für die Gas -Zentralheizung  und einen Allesbrenner. Die  Waschmaschine ist ebenfalls  dort untergebracht und genug Stau-möglichkeiten oder Platz für - Spielkonsolen , Eisenbahnen oder Hobbykeller.

Der Garten ist groß genug,  um  sich gärtnerisch zu probieren und hat einen Brunnen , der die Kosten  im Zaum hält.  

 

Man schaut ins Grüne   von jedem Fenster - das Haus wurde immer mit viel Liebe umsorgt und gewartet ,wo es notwendig  war  Der Bungalow ist an den Kanal, die örtliche Wasserleitung und an das Gasnetz angeschlossen .Es ist ein Sommer wie Winterrefugium und wartet auf Käufer , die es so  übernehmen,  wie es ist.

 

Kaufpreis:  295.000,00 Euro

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Alternativ
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Pyramidendach
  • Ziegel

Lageplan

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