Grünblick, Gartennutzung und 3 Zimmer

1210 Wien, Schenkendorfgasse

Beschreibung

Zahlen und Fakten :

  • Wohnfläche  70 m²
  • große offene Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer gartenseitig mit Grünblick
  • Gartennutzung 
  • Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Kaution: € 2.740,00 - (Bar) 
  • Monatsmiete: € 867,00 (inkl BK, USt)
  • Heizung/Warmwasser: 83,- /Monat (als Pauschale)

Wohnung:

Die moderne  3  Zimmer- Wohnung  mit zentralen  70 m² ist  SÜD /NORD ausgerichtet und verfügt über eine sehr gute Einteilung. Vom Vorraum aus sind die beiden Zimmer, Bad und Toilette und das Wohnzimmer mit der Küche zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock, eines laufend modernisierten älteren Neubaus.

Vom hellen Wohnraum aus, betreten Sie, die  mit allen Geräten ausgestattete Küche, die ein Fenster hat. Alle Schlafzimmer befinden sich an der ruhigen Gartenseite des Hauses. Das Badezimmer hat einen Badewanne und die Möglichkeit eine Waschmaschine an zu schließen. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und ein trockener geräumiger Keller ist zur Wohnung gehörig. Der Lift verbindet sie barrierefrei auch mit Garten und Keller, Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und man kann Federball spielen oder Liegestühle auf stellen. Die Ruhe des Gartens ist ein Segen. Die Sanitärräume sind gefliest - die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet- es ist teilmöbliert.

 Es kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Infrastruktur:

Verkehrsanbindung ist gut, mittels Strassenbahn haben Sie Anschluß an die U6 bzw. U1. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. 

Miete:

Monatsmiete:     € 620,00  

Betriebskosten:  € 168,18 

10 % USt.         €    78,82

Gesamt:             € 867,00

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit einer monatlichen Pauschale von € 83,- verrechnet.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 52 kWh/m2a

Lageplan

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