Doppelhaushälfte im GRÜNEN, mit Platz und zentralen Zimmern

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Beschreibung

Daten und Fakten :

 

  • Doppelhaushälfte mit  4 zentralen Zimmern 
  • EG:  Wohnzimmer mit Ausgang auf überdachte Südterrasse.
  •  Moderne Küche, die klug geplant wurde- mit Fenster und allen Geräten. 
  • Gäste WC mit Fenster
  • OG: 3 Zentrale Schlafzimmer mit grossem Badezimmer ebenfalls mit Fenster 
  • Vollkeller gefliest  mit PLATZ Reserve und trocken
  • Gartenhaus für die Geräte und Fahrräder  
  •  Garten , der gut zu pflegen und Kinder gerecht ist - Platz für Trampolin und Sandkiste 
  •  2 Stellplätze 
  • Vollwärmefassade und gute Fenster somit geringe Heizkosten
  • Gaszentralheizung 
  • Gesamtmiete:   € 1.127,00 (  incl. BK) 

 

Beschreibung:

Diese  südseitige ausgerichtete Doppelhaushälfte ist in einer Wohnstraße gelegen, wo viele Familien  gebaut haben  und hingezogen sind. 

Der Garten bietet Platz für Trampolin , Sandkiste und Hochbeet . Der geflieste Vollkeller hat genug Stauraum zur Unterbringung von Pflanzen und  Kinderspielzeug - oder für einen Bastelkeller.

Ein Gartenhaus schafft Stauraum für die Gartengeräte , wie Schlauch und  Mäher sowie die Fahrräder.

Hinter dem Haus ist ein Kräutergarten und ein Hochbeetgarten möglich - es gibt einen Wasseranschluss

Das Haus hat ein zentrales  Stiegenhaus,. 

Im Erdgeschoß ist das Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und ein großzügig bemessener Essplatz mit einer sehr klug gebauten Wohnküche mit Fenster und allen Geräten  als Bestandteil des Inventars.

Ein Gäste Wc mit Fenster ist - ebenfalls auf dieser Ebene. 

Das helle Stiegenhaus  führt   ins Obergeschoß  mit 3 zentralen Schlafzimmern und  großem  Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC

 Die Vollwärmefassade und die Fenster sorgen für geringe  Heizkosten. 

Die Gas-Etagenheizung ist überprüft und gewartet. 

Die Strom und Gasversorgung wird vom Mieter direkt bezahlt .

 

Die Müll,Kanal -und  Wasserkosten   sind in der Gesamtmiete  mit einem AKKONTO von 77,00 inkludiert und  werden 1 mal im Jahr abgerechnet.  . 

Die Mietdauer ist vorerst einmal  auf 3 Jahre befristet,   um einander kennen zu lernen-  und kann verlängert werden. 

MIETE:  Euro 1127,00

 

 Die Vermieter sind Kleinunternehmer  und  verrechnen  keine   UST: . 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 74.3 kWh/m2a

Lageplan

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