Helle 3 Zimmer mit Loggia und Blick ins Grüne

1160 Wien

Beschreibung

Zahlen und Fakten:

  • 3  Liftstock
  • 3 Zimmer
  • Loggia ins Grüne
  • moderne Küche 
  • zentralbegehbar
  • WC und Badezimmer getrennt
  • Neubau 
  • Gesamtbelastung : € 973,50  (inkl. Heizung und Warmwasser)
  • hell und freundlich

Lage:

In der Nähe der Ottakringer Brauerei,  Brunnenmarkt,  Thaliastrasse und Ottakringerstrasse befinden sich in Fußdistanz.

Wohnung: 

Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Liftstock. Sie verfügt über eine attraktive Einteilung. Vom Vorraum aus betritt man das Wohn- und Esszimmer mit 3 Fenstern und der leicht abgetrennten Kochnische. Weiter geht man in einen kleinen Zwischenflur - von dort gelangt man in zwei fast gleich große Zimmer, die zentral begehbar sind. Beide Zimmer haben einen Ausgang auf die Südwesttloggia, die in den grünen Innenhof schaut. Die gesamte Wohnung ist in den Hof gerichtet. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein Abstellraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung - das monatliche Akkonto für Heizung und Warmwasser beträgt € 80,00 und wird dann einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

 

 

Monatsmiete:

Nettomiete             € 685,00
BK-Akkonto             € 127,27
Netto gesamt         € 812,27
USt.                       €   81,23

HZG/WW Akkonto € 80,00           
Gesamt:                € 973,50

 

Mietdauer:

Ab sofort,  befristet nach Vereinbarung ( 5 Jahre).

 

Kaution: 

€ 3.000,- (bar)

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 35.2 kWh/m2a
  • gültig bis 05.08.2020

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