2 Zimmer mit Aussicht und Weitblick

1040 Wien, Südtiroler Platz

Beschreibung

Zahlen und Fakten:

 

  • Letzter Liftstock mit genialer Aussicht 
  • Wohnfläche: ca. 60,00 m²
  • Südwestbalkon 
  • 2 große Zimmer
  • Küche mit allen Geräten, Fenster und Möglichkeit für einen Sitzplatz
  • Parkett 
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Klimaanlage 
  • Gasetagenheizung 
  • sofort beziehbar
  • Gesamtmiete € 900,00

Wohnung:

Die Wohnung ist im letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1956. Die 2 Zimmerwohnung wurde generalsaniert und mit viel  Geschmack dort modernisiert, wo es die neue Zeit erfordert: neue Küche mit allen Geräten und der Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Ein neues Badezimmer mit Wanne, neues WC mit Handwaschbecken, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Der  wunderbare Parkettboden in den zwei Zimmern wurde aufbereitet  und strahlt wieder. Jedes Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon - wo der Blick über die Stadt in Richtung Hauptbahnhof schweifen kann. Eine Klimaanlage, eine Gas-etagenheizung, Computerverkabelung sind vorhanden und geschmackvoll und sinnvoll  eingebaut.

Vor der Haustüre ist direkt eine U-Bahn Haltestelle und mit dem Fahrrad ist man gleich in der Stadt. Im Umkreis sind Lokale  und Geschäfte 

Miete: 

Hauptmiete:                          786,63 (Brutto)

BK :                                           113,37  (Brutto)

Gesamtbelastung :              900,00

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 136.9 kWh/m2a
  • gültig bis 01.11.2026

Lageplan

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