Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Ruhelage,

2440 Gramatneusiedl

Beschreibung

Daten und Fakten

  • Gesamtfläche 778m²
  • Wohnfläche 110m² 
  • Nutzfläche gesamt 256m²
  • Gartenfläche 522m²
  • Gasetagenheizung, ebenso Ofen für feste Brennstoffe
  • Erdgeschoß: Veranda, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer,  1 Kabinett, Wohnküche, komplett
  • Parkett und Fliesenboden
  • Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche
  • WC extra
  • wunderschöne gedeckte Terrasse, verfliest
  • Dachgeschoß:  Vorraum, 1 großes Zimmer, 2 ausbaufähige Stauräume, Anschlüsse für Bad
  • Garage und Carport
  • Gartenbewässerung mit Hausbrunnen
  • voll unterkellert

Gesamtpreis   € 429.000,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Pyramidendach
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Lageplan

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