Helle 2 Zimmerwohnung mit neuen Fenstern

1220 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten 

  • 2. Stock 
  • 2  Zimmer - Wohnküche und Schlafzimmer ( nicht zentralbegehbar)
  • 51 m² Wohnfläche 
  • Wohnküche mit Bar und SAT - Anschluss
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Abstellraum mit Waschmaschine 
  • Parkettboden 
  • Fliesen 
  • neue Gastherme 
  • trockenes Kellerabteil 
  • NEUE Fenster - Neue Wärmedämmung nahezu  keine Heizkosten. 
  • Gesamtbelastung 693,00  ( Miete und BK )

Lage 

 Erzherzog Karl  Straße  82  beim Bus und gleich bei der U1

 

Beschreibung 

 

 Diese 2 Zimmerwohnung im 2 Stock ist  durch die Raumanordnung so  gedacht , dass man im großen Vorzimmer alle Kästen und Schuhe unterbringt und  in der Wohnküche und im Schlafzimmer  genug Platz  hat- um zu wohnen. 

 Die Wohnküche mit Bar und allen Geräten ist gemütlich und im Schlafzimmer ist für ein großes Bett  viel Platz. 

 Ein Sat Anschluss ist vorhanden und die neuen  Fenster mit der neuen Therme machen die Wohnung zu einem  günstigen Zuhause. 

 Im Abstellraum ist eine Waschmaschine, die in der Wohnung verbleibt . Es  gibt ein trockenes Kellerabteil,  ein versperrbarer Fahrradraum ist  im Erdgeschoss  und ein Sonnenstudio im Haus. 

Gesamtbelastung: 693,00

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

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