Sehr schöne, klassische Altbauwohnung mit Grünblick

1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße

Beschreibung

 Daten und Fakten

  • klassische Altbauwohnung
  • Mezzanin
  • 2 große Zimmer,1 außergewöhnliches Zimmer mit französischem Fenster mit Aussicht ins Grüne (leider keine Gartenbenützung)
  • Flügeltüren
  • schöner Originalparkettboden
  • Gaggenau-Einbauküche mit Frühstücksplatz und Grünblick
  • Wannenbad mit Whirlpool,
  • separat Duschbad mit WC
  • großes Vorzimmer
  • begehbarer Garderobenraum
  • Abstellraum
  • alle Räume vom Vorzimmer aus begehbar
  • 5 Jahre befristet
  • Gesamtkosten: € 1.499,33/Monat

Wohnung

Diese schöne Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Haus, BJ um 1900. Vom gartenseitigen, besonders schönen Raum mit französchem Fenster fast in Wandbreite und der eleganten Küche  hat man den Blick ins Grüne und in die gepflegten Gärten der Umgebung, 1 Wannenbad und ein Duschbad mit WC, ein großzügiger Raum als begehbare Garderobe  und ein Abstellraum ergänzen das Angebot.  Alle  Räume sind zentral begehbar . 

Sraßenseitig ist dieser Teil der Hietzinger Hauptstraße eine Allee mit Nebenfahrbahnen, daher geht auch von den beiden anderen Räumen der Blick nur ins Grüne.  Strassenlärm ist kein Thema .

Eine Wohnung für Liebhaber des klassischen Altbaus mit guter Raumhöhe und technisch auf  modernem Standard.

Lage

Obere Hietzinger Hauptstrasse, elegante Allee mit schönen Jugendstil-Häusern und Gärten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt, Schulen und Kindergärten im Nahebereich.

U4 Ober St.Veit (ca. 600m) fußläufig erreichbar, Bus nach Ober St.Veit und Kennedybrücke.

Gesamtpreis € 1.499,-

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 66.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,56
  • gültig bis 07.03.2030

Lageplan

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