Loftartige Dachwohnung ohne Schrägen mit Aussenflächen beim Albertplatz in der JOSEFSTADT

1080 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten: 

  • 5 Liftstock 

  • ca.  81,09  m² Wohnfläche im letzten Stock / Dach 

  • Keine Schrägen 
  • Loftartige  Gestaltung 
  • Dänisches Design mit namhaften Stücken 
  • Raumaufteilung  variabel 
  • Alle Räume  zentral zu begehen
  • Durch die Anordnung und Ausrichtung  der Räume ist keine Klimaanlage zwingend. 
  • Parkettböden, Gaszentralheizung 
  • Kaufpreis: 470.000,00  

Beschreibung:

 

Diese außergewöhnliche Wohnung ist neben dem Albertplatz  und  mitten in der Josefstadt. Sie ist im letzten Liftstock in einem Altbau mit gepflegtem Stiegenhaus und  einem  grünen  Innenhof.

Die  Wohnung wurde in den 70 iger Jahren von einem Architekten unter der Anleitung einer kundigen Künstlerin  mit  dänischem und  italienischem Design  ausgestaltet.  Alle Räume sind zentral zu begehen und der Wohn - Essbereich ist  loftartig angelegt und öffnet sich zum Balkon. 

Das Schlafzimmer ist nordseitig in den grünen Innenhof und somit kühl - es kann quer gelüftet werden und es ist  immer ein angenehmes Raumklima und eine Klimaanlage ist  nicht zwingend notwendig.  

 Die Küche hat ein Fenster und Aussicht in den grünen Hof ist leer und kann gestaltet werden . 

 Die gemütliche  Wohnung ist bis zu letzt bewohnt gewesen und funktionsbereit . 

 Das Badezimmer ist mit Wanne und groß genug. 

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge und man hat einen guten Blick in die Josefstadt. 

Ein wunderschöner alter Parkettboden ist  vorhanden  und die  Ruhe n der Wohnung nimmt einen gefangen. 

Es ist durch den  klugen Grundriss möglich eine 3 Zimmerwohnung  zu gestalten. 

 

Kaufpreis: Euro 470..000,00

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 166 kWh/m2a

Lageplan

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