ARCHITEKTEN - Penthouse aus den 70er mit Außenflächen beim Albertplatz

1080 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten: 

  • 5 (letzter) Liftstock 
  • ca. 81,09 m² Wohnfläche 
  • ohne störende Dachschrägen 
  • Loftartige Gestaltung
  • leichter Umbau in klassiche 3 Zimmer möglich 
  • Dänisches Design mit namhaften Stücken 
  • Raumaufteilung variabel 
  • Alle Räume zentral zu begehen
  • Durch die Anordnung und Ausrichtung der Räume ist keine Klimaanlage zwingend. 
  • Parkettböden, Gaszentralheizung 

Wohnung:

Diese außergewöhnliche Wohnung ist neben dem Albertplatz  und  mitten in der Josefstadt. Sie ist im letzten Liftstock in einem Altbau mit schönem Stiegenhaus und  einem gepflegten Innenhof.

Die Wohnung wurde in den 70 iger Jahren von einem Architekten unter der Anleitung einer kundigen Künstlerin mit dänischem und  italienischem Design ausgestaltet. Alle Räume sind zentral zu begehen und der Wohn - Essbereich ist loftartig angelegt und öffnet sich zum Balkon. 

Das Schlafzimmer ist nordseitig in den grünen Innenhof und somit kühl - es kann quer gelüftet werden und es ist somit immer ein angenehmes Raumklima und eine Klimaanlage ist  nicht zwingend notwendig. Die Küche hat ein Fenster und ebenfalls Aussicht in den grünen Hof. 

Die Designstücke von namhaften Möbeldesigner  sind in der Wohnung  Das Badezimmer ist mit Wanne und groß genug. 

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und man hat einen guten Blick in die Josefstadt. Ein wunderschöner alter Parkettboden ist vorhanden und die Stimmung in der Wohnung nimmt einen gefangen.

Lage:

Mitten im Achten, ein vielfach beliebten Wohnbezirk mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Schulen, Uni Wien) und einem sehr guten gastronomischen Angebot.

Kaufpreis: € 560.000,- (VB)

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 166 kWh/m2a

Lageplan

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